南昌高新区迎来两个新楼盘，规划出炉！

该项目位于江西省南昌市高新区艾溪湖东侧，项目选址西临昌东大道、南临艾溪湖四路，东侧为马古山农贸市场，北侧为普天线缆集团有限公司，用地而积约45.64亩。

总规划14栋3-11层的住宅，临北侧待建道路规划1层的社区配套等，总建筑面积约7.11万㎡，其中，住宅建面约45200.42㎡，共314户，套均面积约144㎡，容积率仅1.5，建筑密度24.62%，绿地率30%，机动车停车位483辆，非机动车停车位439辆。

从项目鸟瞰图看，14栋住宅分别是7栋11F洋房，7栋3F的低层住宅，应该是洋房+联排别墅的组合了。整体看外立面，有香槟金色调，有点复古的感觉。

在总平图上显示进大门后设有下庭沉院，

02

南昌高新区瑶湖东住宅项目是个配售型保障性住房。

去年，《南昌市配售型保障性住房建设和管理实施办法》出台。明确了配售从本市城镇户籍经济困难的无房家庭开始，最大户型建筑面积原则上不超过120㎡，且禁止变更为商品住房流入市场。

项目选址西临杨桥路、南临麻中街，东侧为规划绿地公园，北侧为待建道路，用地面积约57.00亩，用地内规划12栋17-18层的高层住宅，临麻中街规划1层的商业配套，临北侧待建道路规划1层的商业等，总建筑面积约10.84万㎡，容积率2.2，建筑密度19.87%，绿地率35.00%，826户，机动车停车位588辆，非机动车停车位2598.53㎡。

从这些数据来看，整体规划布局还是比较合理的，既能保证居住的舒适度，又能让整个社区看起来宽敞明亮。

配售性保障性住房对真正有住房需求的困难家庭简直就是福音，能够享受到实惠，期待入市！