红谷滩区2宗地块8月9日拍卖 其中1宗曾流拍

    7月19日，南昌市国土资源局再次发布国有建设用地出让公告公示，将定于8月9日拍卖南昌市红谷滩区2宗地块，其中DAEJ2013035号地块地块位于红谷滩九龙湖区，系7月10日“流拍”后再次拍卖；另一宗DAEJ2013059号地块位于红谷滩区中央商务区的金融保险用地。

    根据南昌市国土资源局发布的公告公示显示，DAEJ2013035号地块位于红谷滩九龙湖区JLH605-B02地块以北、规划路以西地块(JLH605-B01地块)，占地面积18.966亩（合12644.35平方米），起拍价为109万元/亩。

    根据资料显示，上述地块为7月10日“流拍”地块。7月10日，红谷滩九龙湖区推出9宗涵盖商业、商务、居住、文化设施、图书展览等性质的土地，其中8宗土地由南昌绿地底价竞得，而另外1宗DAEJ2013035号的商业商务用地却莫名遭“流拍”。不过据当初消息称此次土地“流拍”系网络系统问题，后期还将推出拍卖。而经过“小遭遇”后再次推出重拍的DAEJ2013035号地块无疑仍为南昌绿地所有，届时仍将以底价拍卖。

    另一宗DAEJ2013059号地块位于红谷滩中央商务区雅苑路以东、丰和中大道以南地块（中央商务区B-23-1-①部分地块），为金融保险用地，占地面积18.814亩（合12542.37平方米），起拍价为791万元/亩。然而其“苛刻”出让条件却引发业内关注。据南昌市国土资源局买家要求：①竞买人或其控股母公司须是境外上市企业；②竞买人或其控股母公司资产总规模不低于7亿元人民币，并在中国境内拥有十五家以上投资金融子公司，其中在江西省境内不少于三家；③竞得人须自持50%该地块上开发的物业面积。对于如此“苛刻”的竞买条件，大有“量身定做”之举，因而届时想必也将底价成交。